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       在集團(tuán)黨委的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，產(chǎn)業(yè)城市更新公司深入貫徹落實中央、省市城市更新工作部署，堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，聚力轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式、優(yōu)化城市空間格局、提升城市功能品質(zhì)，加速推進(jìn)了湖橡小區(qū)周邊城市更新（舊城改建）項目；創(chuàng)新提出項目捆綁、異地平衡模式，策劃落地了蔡鍔中路兩廂－西龍片區(qū)城市更新（舊城改建）項目，創(chuàng)造了城市更新“產(chǎn)投速度”，樹起了城市更新“產(chǎn)投品牌”，為探索打造城市更新“長沙模式”寫下了濃墨重彩的嶄新篇章。

       城市更新作為惠民生、促消費(fèi)、提品質(zhì)、優(yōu)空間的發(fā)展工程和重要民生工程，對于提高城市品質(zhì)、完善城市功能、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展，具有重要而深遠(yuǎn)的意義。為打通服務(wù)群眾“最后一公里”，匯聚攻堅克難強(qiáng)大合力，產(chǎn)業(yè)城市更新公司堅持強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，聚力打造了“強(qiáng)省會 勇更新”黨建品牌，構(gòu)建起內(nèi)涵豐富、特色鮮明的黨建工作體系。

       湖橡項目作為長沙市首批8個重點(diǎn)城市更新試點(diǎn)項目之一，工期緊、任務(wù)重、要求高。為營造更加和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，公司與市婦幼保健院、雨花區(qū)左家塘街道、雨花區(qū)人居局、雨花區(qū)征收辦、雨花區(qū)城投、順天建筑等單位深入開展黨建共建，成立湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目臨時黨支部。

       臨時黨支部，責(zé)任“不臨時”，作用“不臨時”。在支委班子的帶領(lǐng)下，公司認(rèn)真貫徹落實“三會一課”制度，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)黨建文化陣地，與社區(qū)召開黨員座談會，面對面傾聽群眾的建議，慰問走訪了為項目建設(shè)作出突出貢獻(xiàn)的優(yōu)秀黨員及困難黨員群眾195戶，充分發(fā)揮支部戰(zhàn)斗堡壘作用，贏得了群眾的支持和理解。

       隨著蔡鍔中路兩廂－西龍片區(qū)城市更新（舊城改建）項目的推進(jìn)實施，公司正抓緊組建項目臨時黨組織，推動項目黨建走深走實。

       產(chǎn)業(yè)城市更新公司作為市級城市更新實施主體之一，切實發(fā)揮城市更新主力軍作用，今年來，聚焦湖橡、蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)兩大重點(diǎn)項目，一路攻堅克難、奮勇拼搏，干出了城市更新的“產(chǎn)投速度”。
       推進(jìn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級  高標(biāo)準(zhǔn)打造長沙“她經(jīng)濟(jì)”示范區(qū)

       湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目位于雨花區(qū)左家塘街道，規(guī)劃面積約555畝，總投資約100億元。項目新建建筑約32.75萬㎡，將依托市婦幼保健院和鴻銘中心商業(yè)街產(chǎn)業(yè)資源，打造母嬰服務(wù)中心、TOD城市綜合體等，實現(xiàn)從原有單一的居住生活區(qū)向復(fù)合型城市綜合體轉(zhuǎn)換，打造我市“她經(jīng)濟(jì)”示范區(qū)。

       負(fù)責(zé)項目實施以來，產(chǎn)業(yè)城市更新公司大膽創(chuàng)新破難題、搶進(jìn)度、抓質(zhì)量、保安全，順利完成了項目規(guī)劃指標(biāo)入庫，穩(wěn)步推進(jìn)了項目一期A地塊開發(fā)建設(shè)。自今年3月21日發(fā)布A地塊征收決定書以來，工作人員全天候撲在項目征拆一線，截至目前，完成簽約率達(dá)97.8%。

       為積極探索產(chǎn)城融合、醫(yī)城融合模式，公司于今年4月啟動組建專業(yè)化運(yùn)營團(tuán)隊，9月啟動組建運(yùn)營子公司，全面推進(jìn)與市婦幼的戰(zhàn)略合作，挖掘母嬰產(chǎn)業(yè)資源，邁出了打造省內(nèi)領(lǐng)先投、融、建、管、運(yùn)“五位一體”城市更新平臺的堅實步伐。

       湖橡老舊小區(qū)改造項目屬于市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項目之一，涉及房屋共26棟，約1294戶，改造總面積約7.73萬平方米，計劃總投資6500萬元。

       老舊小區(qū)改造是民生工程，也是民心工程。針對湖橡老舊小區(qū)線路老化、亂建亂搭、下水道堵塞、道路破損、房屋漏水等系列問題，產(chǎn)業(yè)城市更新公司急百姓之所急、想百姓之所想，嚴(yán)格按照城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則，戰(zhàn)高溫、搶進(jìn)度、優(yōu)服務(wù)，全力推進(jìn)了小區(qū)給排水、強(qiáng)弱電入地、路面硬化、屋頂防漏、立面粉刷及智慧社區(qū)建設(shè)等系列工作，致力打通小區(qū)微循環(huán)，目前已完成總體工程量90%，正全力推進(jìn)人行道磚、路緣石及路燈管線鋪設(shè)等掃尾工作。湖橡小區(qū)徹底告別了過去臟、亂、差環(huán)境，直接受益人口超5000人。

       為滿足舊改社區(qū)居民對美好生活的向往，公司不僅著力改變小區(qū)“硬環(huán)境”，更提前謀劃，全面提質(zhì)小區(qū)“軟實力”。在有序推進(jìn)舊改工程時，統(tǒng)籌推進(jìn)建管并舉，開展了社區(qū)文創(chuàng)設(shè)計、吸引社會力量參與運(yùn)營管理以及智慧化社區(qū)建設(shè)工作，為人民群眾幸福加碼。

       “這下小區(qū)環(huán)境比以前強(qiáng)多了，臟兮兮的地方大變樣，特別是錯落有致的小庭院，人人都很羨慕呢！感謝黨和政府為我們解決了大難題。”小區(qū)居民紛紛點(diǎn)贊。

       為助力化解棚改債務(wù)，盤活城市資源，產(chǎn)業(yè)城市更新公司主動作為、奮勇?lián)?dāng)，創(chuàng)新提出將蔡鍔中路兩廂與西龍片區(qū)城市更新項目捆綁，通過一二三級聯(lián)動、分期滾動開發(fā)模式，以異地平衡、綜合平衡、長期平衡實現(xiàn)項目整體平衡。為推進(jìn)項目順利落地，公司2個月內(nèi)完成項目規(guī)劃設(shè)計方案及實施模式編制，并在有關(guān)市直部門的指導(dǎo)支持下，一遍遍優(yōu)化設(shè)計方案，一稿稿完善經(jīng)濟(jì)測算模式，今年7月21日，正式獲市長辦公會審議通過，成功推動我市首個異地平衡城市更新項目順利落地。

       根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案，蔡鍔中路兩廂片區(qū)將致力打造現(xiàn)代金融商務(wù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；西龍片區(qū)將利用瀏陽河黃金水岸線，構(gòu)建瀏陽河?xùn)|岸魅力街區(qū)。蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)項目的正式落地，標(biāo)志著產(chǎn)業(yè)城市更新公司創(chuàng)新突破、后者居上，真正扛起了“強(qiáng)省會、勇更新”的使命與擔(dān)當(dāng)。

       為堅決貫徹落實市委市政府“一年出形象、兩年大變樣、三年樹標(biāo)桿”的目標(biāo)要求，2022年9月底，公司已第一時間接收了項目城市資源，推進(jìn)城市資源運(yùn)營工作。接下來，將選定條件最成熟的蔡鍔中路F10、西龍片區(qū)C20地塊啟動首開建設(shè)。

       產(chǎn)業(yè)城市更新公司自成立起，便以起步即攻堅、開局即沖刺的奮斗姿態(tài)，一手狠抓重點(diǎn)項目建設(shè)，一手嚴(yán)控內(nèi)部管理，以過硬內(nèi)功提升企業(yè)競爭力。編制出臺《產(chǎn)業(yè)城市更新公司制度匯編（試行）》；全面推行領(lǐng)導(dǎo)班子和班子成員任期制和契約化管理；以“更新講堂”為平臺，鼓勵員工上講臺展才能、學(xué)知識，大力推行學(xué)習(xí)型團(tuán)隊建設(shè)；注重在項目一線培養(yǎng)人才，讓年輕員工在實踐中擔(dān)當(dāng)作為、歷練成長，為真正想干事、能干事、敢干事的干部職工搭建廣闊平臺。

       “工作節(jié)奏快、任務(wù)重、壓力大，但大家干勁十足、毫無怨言，只因心中有夢，都愿意為城市更新事業(yè)、為了集團(tuán)發(fā)展奉獻(xiàn)青春與熱血。”公司投資拓展部部長邱樂在集團(tuán)青年干部座談會上的一席話，代表了公司全體青年干部的心聲。

       牢固樹立安全第一發(fā)展理念，狠抓安全生產(chǎn)不松懈，公司開展了安全生產(chǎn)大檢查“百日攻堅”行動暨“安全生產(chǎn)月”活動，與各部門負(fù)責(zé)人簽訂了《2022年度安全生產(chǎn)（消防）、平安建設(shè)、生態(tài)環(huán)保目標(biāo)責(zé)任書》《安全承諾書》，完善了應(yīng)急預(yù)案，開展了消防演練2次。今年來，集團(tuán)總工程師、公司執(zhí)行董事李國輝，公司黨支部書記、總經(jīng)理余偉赴項目開展安全生產(chǎn)檢查近20次，發(fā)現(xiàn)問題迅速整改，確保了安全生產(chǎn)零事故，牢牢守住安全發(fā)展底線。

 2022年9月9日，公司黨支部組織赴湖南黨史館、岳麓山開展主題黨日活動

       城市更新，建設(shè)美好生活。在集團(tuán)黨委的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，產(chǎn)業(yè)城市更新公司全體干部職工將牢記集團(tuán)“忠誠、創(chuàng)新、實干、共贏”的價值理念，用實干實績推進(jìn)“大融合”，實現(xiàn)“大發(fā)展”，奮力開創(chuàng)城市更新事業(yè)發(fā)展新篇章。